Ω NIERUCHOMOŚCI – podatkowa rewolucja od 2023 roku

Szkolenie odbędzie się w formie online (webinaru) na platformie ClickMeeting (lub aplikacji MS Teams)
ClickMeeting jest oparty o przeglądarkę internetową i działa bez względu na system operacyjny oraz rodzaj urządzenia, nie trzeba niczego instalować ani konfigurować.
Przed szkoleniem każdy uczestnik otrzyma (na adres e-mail wskazany w zgłoszeniu) link do platformy na której należy dokonać rejestracji/logowania zgodnie z danymi przesłanymi w formularzu zgłoszeniowym.
09:00 – rozpoczęcie szkolenia
Czas trwania szkolenia – 6 godz. dydaktycznych

Prowadzący szkolenie:

mec. Kacper Sołoniewicz – adwokat, doradca podatkowy, partner w kancelarii BLH Lenczewski, Sołoniewicz, Szlawski Adwokaci i Radcowie Prawni Spółka Partnerska, specjalista w zakresie prawa podatkowego, w szczególności podatków CIT i PIT, prawa handlowego oraz prawa karnego skarbowego i karnego gospodarczego. Posiada bogate doświadczenie w doradztwie podatkowym na rzecz podmiotów gospodarczych z udziałem jednostek samorządu terytorialnego i Skarbu Państwa. Autor wielu publikacji z zakresu prawa podatkowego. Prelegent na szkoleniach z zakresu prawa podatkowego, prawa handlowego oraz prawa karnego skarbowego. Wykładowca w ramach studiów podyplomowych na Wydziale Zarządzania Uniwersytetu Łódzkiego.

Opis szkolenia:

Celem szkolenia jest kompleksowe omówienie zasad rozliczenia podatkowego najmu nieruchomości, zasad amortyzacji nieruchomości oraz sprzedaży nieruchomości na gruncie podatków PIT, CIT oraz VAT. Szkolenie uwzględnia zmiany przepisów wchodzących w życie 1 stycznia 2023 roku oraz aktualne orzecznictwo organów podatkowych i sądów administracyjnych.

Program szkolenia:

1. Zasady amortyzacji podatkowej nieruchomości od 2023 roku:

1. Wyłączenie amortyzacji budynków i lokali mieszkalnych od 2023 roku.
2. W jaki sposób ustalić, czy budynek/lokal podlega amortyzacji podatkowej od 2023 roku?
3. Zasady amortyzacji budynków i lokali komercyjnych od 2023 roku.
4. W jaki sposób ustalić, czy nieruchomość jest budynkiem/lokalem komercyjnym?
5. Zmiana statusu lokalu z mieszkalnego na komercyjny – czy jest możliwa i pozwoli na zachowanie prawa do amortyzacji w kup?
6. Metody amortyzacji nieruchomości.
7. Zasady prowadzenia ewidencji środków trwałych od 2023 roku.

2. Rozliczenie PIT – sprzedaż prywatnej nieruchomości:

1. Zasady ustalania przychodu podatkowego.
2. Zasady ustalania kosztów podatkowych, dla nieruchomości nabytej w drodze:
   • umowy sprzedaży (zakup),
   • umowy darowizny,
3. Możliwość powiększenia kosztów nabycia o wskaźnik INFLACJI.
4. Amortyzacja przy najmie prywatnym lokalu i jej rozliczenie przy sprzedaży.
5. Stawki podatku.
6. Deklaracja podatkowa.

3. Ulga mieszkaniowa:

1. Jak działa ulga mieszkaniowa i komu przysługuje?
2. Mechanizm stosowania ulgi – jak obliczyć kwotę zwolnioną od podatku?
3. Własne cele mieszkaniowe – jakie wydatki pozwolą na niezapłacenie podatku?
   • zakup nowego mieszkania/domu.
   • remont i wyposażenie lokalu.
   • zakup działki.
   • spłata kredytu.
4. Ile czasu ma podatnik na wydatkowanie środków?
5. Czy lokal kupiony w ramach ulgi można wynajmować?
6. Czy umowa z deweloperem pozwoli na skorzystanie z ulgi?
7. Czy w ramach ulgi można spłacić kredyt hipoteczny obciążający zbywane mieszkanie?

4. Wynajem nieruchomości – rozliczenie podatkowe dochodu/przychodu od 2023 roku:

1. Najem prywatny w 2022 roku – zasady opodatkowania.
2. Najem prywatny od 2023 roku – zasady opodatkowania.
3. Najem w ramach działalności gospodarczej od 2023 r. - zasady opodatkowania.
4. Najem prywatny czy działalność gospodarcza? – zasady kwalifikacji – czy ilość mieszkań ma znaczenie?

5. Wynajem nieruchomości – rozliczenie podatku VAT:

1. Kiedy najem jest działalnością gospodarczą na gruncie podatku VAT?
2. Stawki VAT przy najmie.
3. Zwolnienie od VAT dla celów mieszkaniowych.
4. Najem lokalu mieszkalnego na rzecz przedsiębiorcy (np. pracodawcy) – jaka stawka VAT?
5. Najem lokalu mieszkalnego na rzecz pośrednika – jaka stawka VAT?
6. Najem krótkoterminowy (np. Booking) – jaka stawka VAT?
7. Refakturowanie mediów.
8. Kasa fiskalna przy wynajmie – kiedy jest obowiązkowa?

Koszt uczestnictwa w szkoleniu obejmuje:

Wykład online, autorskie materiały wysłane drogą e-mail.
Każdy uczestnik szkolenia otrzymuje zaświadczenie ukończenia szkolenia zgodnie z rozporządzeniem MEN z dn. 19.03.2019r. w sprawie kształcenia ustawicznego w formach pozaszkolnych (Dz. U. poz. 652) wysłane drogą e-mail.

Informacje dotyczące zgłoszenia, płatności i rezygnacji ze szkolenia:
Warunkiem uczestnictwa w szkoleniu jest pisemne zgłoszenie (przycisk ZAPISZ SIĘ) oraz dokonanie wpłaty.

Należność za udział w szkoleniu prosimy wpłacać na rachunek bankowy Oddziału Okręgowego w Katowicach SKwP:
PKO BP S.A. nr 50 1020 2313 0000 3102 0139 3123
W tytule przelewu prosimy podać tytuł szkolenia.
UWAGA! Należność za udział w szkoleniu prosimy wpłacać najpóźniej 1 dzień przed rozpoczęciem szkolenia, jednak dopiero po otrzymaniu (telefonicznie lub pocztą e-mail) potwierdzenia realizacji szkolenia.

Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania szkolenia z przyczyn od siebie niezależnych.

Ewentualna rezygnacja ze szkolenia musi nastąpić (koniecznie w formie pisemnej) najpóźniej przed otrzymaniem potwierdzenia realizacji szkolenia. Rezygnacja w terminie późniejszym lub nieobecność na szkoleniu nie zwalnia z konieczności dokonania pełnej opłaty za zgłoszone uczestnictwo. Formularz zgłoszenia jest prawnie wiążącą umową zawartą pomiędzy organizatorem kursu a zgłaszającym.

Szczegółowych informacji dot. szkolenia udzielamy pocztą e-mail: biuro@katowice.skwp.pl lub telefonicznie: 32 2538914, 32 2538736

Wymagania sprzętowe:

• Komputer stacjonarny, laptop, tablet lub telefon komórkowy
• System operacyjny Windows od wersji 7, Mac OS od wersji 10
• Połączenie internetowe i aktualna wersja jednej z przeglądarek: Google Chrome, Mozilla Firefox, Safari, Edge, Opera
• Głośniki lub słuchawki

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO UCZESTNICTWA!👍💻

KSZTAŁCIMY Z PASJĄ!😊👩‍🎓👨‍🎓🌞